台灣房地產受到房地產稅制變革影響,許多房地產投資者的資金,紛紛流向海外,因此,近幾年來隨處可見海外日本不動產的廣告,熱衷海外做日本不動產考察的部落客就說,「研究很多海外房地產投資,日本不動產是最有賣點的地方」,主要原因是大部分海外置產申辦房貸困難,但台灣有很多銀行到日本設立分行,在日本申請日本不動產房貸相對容易,另外,他認為,在日本只要挑對日本不動產地段,房子不僅容易出租,更容易增值保值。

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圖片來自於:百度

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以日本東京日本不動產來看,東京為日本首都,整個東京都會區就有3500萬的人口,若以台灣選地段用捷運站出口走幾分鐘的方式選擇,在東京大眾交通圖中,四鐵或五鐵共構的站是很常見的,海外房地產投資的專家便認為日本不動產只要選擇東京精華日本不動產地段,多數都可以追求保值、增值的投資利潤。

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以東京日本不動產為例,日本不動產其地理位置可以看到東京日本不動產全部的面貌,且位在體育聖地的日本不動產,東京日本不動產附近還有繁茂的綠地開放空間將日本不動產緊緊包圍;在交通地段部分,在新宿御苑前的日本不動產可利用64條線路。JR,地下鐵直達新宿,涉谷,六本木只需4分,上班,上學,購物,都可以隨心所欲隨時到達。

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圖片來自於:全景網

至於很多民眾假日都喜歡遠離塵囂、到戶外體驗大自然風光,看著陽光照射在樹林上,再迎著微風吹來,日本不動產也訴求不用遠離塵囂便能體驗大自然,不僅建築物外觀體現著自然和陽光的和諧,大廳的壁面更以四季的變化為主要裝潢,再加上間接照明燈光可以聯想到陽光照射樹林,希望日本不動產讓居住的人可以在城市中體驗大自然。

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熱衷日本不動產投資的專家也提醒,海外置產畢竟很多細節跟國內不同,想要「錢」進海外日本不動產的投資客,還是應該要多多作功課,並且評估自己的風險承受能力,而選擇日本不動產精華地段、地鐡捷運交會共構周邊的收租型的物件,相對可以在日本不動產穩定收租中追求保值、增值的投資利潤。

本文部分內容轉載自:今日新聞

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