【東方網】
近年來，馬來西亞依斯干達經濟特區發展迅速，新山御景園（Taman Seri Austin）順勢趕上這班經濟列車，推出四周湖畔環繞的夢想家園「D'Lagoon」，設計新穎獨特，住宅區周圍環繞著150尺的湖畔，綠意盎然的環境，彷彿讓住戶置身在城市中的世外桃源，享受著大自然的美好。
新山御景園是由Dynasty View有限公司所發展，近期推出的「D'Lagoon」，是一個城市與大自然融合的住宅項目，讓住戶雖然身處在城市，依然像是棲身於大自然。
Dynasty View有限公司首席執行員黃健光接受《東方日報》詢問時透露，「D'Lagoon」是他花了近半年時間構思及策劃，提供2棟各17樓高的高級公寓，以及58間三層排樓，迎合不同消費者的需求。
「新山目前鮮少有發展商推出環繞湖畔的項目，此次公司突破舊有模式，推出城市與大自然融合的住宅項目，是想讓住戶即便身處在城市，依然像是棲身於大自然當中。」
他表示，該公司利用有效微生物的科技，保持水源乾淨，同時也將在湖畔周邊建設跑道，讓住戶在湖畔旁邊跑步。
「D'Lagoon」的兩棟高級公寓各17層樓高，每棟公寓共有102個單位，每層共6個單位，是屬於低密度的公寓住宅。
地理位置優越
黃健光指出，「D'Lagoon」高級公寓的單位共分為3個類別，即807平方尺、861平方尺及1033平方尺。
「三層排樓則是2796平方呎，最底樓是客廳及飯廳，第二層樓備有1間主臥室及2間睡房，三樓備有2間睡房。」
他坦言，雖然目前發展商都爭相興建公寓，無可否認的是，新山房產也開始趨向低迷，但他認為，若有好的規劃及新穎的建設，則無需擔心房屋的銷售率。
「現在的房產市場已逐漸緩慢下來，但是新山市區的有地房產仍有一定的市場，我們推出的「D'Lagoon」不僅有高樓住宅也有有地房產，圍繞湖畔的設計，因此不擔心房產會賣不出去。」
他表示，依斯干達特區的蓬勃發展，未來將吸引其他州人士南下至新山就業，相信柔州的人口在近幾年將會快速增長，現推出的房產將足以應付未來增長的人口。
「D'Lagoon」地理位置優越，主要銜接東部疏散大道（EDL）及南北大道；只要5分鐘的車程便可達地不佬購物廣場或雙威學院；約15分鐘車程可達新山班蘭醫院；約20分鐘車程可達馬來西亞工藝大學或新山中央醫院。
市場低迷購屋良機
房地產的低迷時期便是買房的最好時機，因為房屋未來的價格將會隨著令吉貶值、建築材料及工人費用調高而不斷攀升。
黃健光指出，隨著目前的房地市場低迷，相信現有的房產價格算是相對穩定，因此購屋者可在此時選擇好的地點購買房產。
「如果大家不趁著房產價格穩定的時候購屋，隨著時間的演進，房屋的價格將會慢慢攀升，屆時就無法以較合理的價格在心儀的地點置產了。」
他預測，房地產的低迷情況將維持在這兩年的時間，相信這兩年是購屋的最佳時機，之後的房產情況，則將視政府的房屋政策。
建全方位娛樂購物中心
為了讓住戶能夠享有更為優質的生活享受，Dynasty View有限公司將在新山御景園建設結合全方位娛樂設施的購物中心，相信這將進一步帶動該區的商業發展。
黃健光透露，上述購物中心共4層樓高，除了備有各大餐館及電影院外，還設有可容納1000名貴賓的會展中心，2018年開始動工。
他續說，購物中心後方將建設公寓及酒店，相信這個涵蓋各項娛樂設施的購物中心除了吸引各大商家的進駐，也能滿足周邊住戶的生活享受。
「公司未來會著重推出有地房產，像是半獨立式洋房及雙層排樓，至於公寓項目則視市場的需求量而定。」(新聞來源)
新山御景園是由Dynasty View有限公司所發展，近期推出的「D'Lagoon」，是一個城市與大自然融合的住宅項目，除了地理位置優越，趁著馬來西亞房地產的低迷時期便是在馬來西亞買房的最好時機，現有的房產價格算是相對穩定，因此購屋者可在此時選擇好的地點購買馬來西亞房地產。
還有一點吸引著馬來西亞買房的投資客就是Dynasty View有限公司將在新山御景園建設結合全方位娛樂設施的購物中心，除了吸引各大商家的進駐，也能滿足周邊住戶的生活享受，將進一步帶動該區的商業發展。
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