日本(海外房地產)在夯什麼

英國房地產網站Zoopla發布的數據顯示，今年英國房地產全國房價平均上漲6%，達到每套大約26.9萬英鎊（約合260萬元人民幣）；其中倫敦房地產漲幅為15.6%，均價達60.4萬英鎊（584萬元人民幣）。

其他英國房地產漲幅較大的城市包括愛丁堡、阿伯丁、紐卡斯爾、雷丁和鄧迪，幅度從11.8%至8%不等。 約克郡—亨伯地區連續第二年成為唯一英國房地產房價下跌地區。 今年上半年房價上漲最快，6月以後漲幅迅速回落，迄今平均幅度僅為1.4%。

英國房地產最受人注目的建案莫過於學生套房及商辦，先前也有海外投資房地產公司售出英國國際機場停車位的海外投資標的。而英國房地產學生公寓平均有8％～10％租金報酬率，遠遠超越其它傳統不動產類別，小資族也能在英國買房，以房持家、以房養學、以房養老觀念逐漸打開，正是重新檢視資產配置的絕佳機會。且在英國買房的套房皆為實際坪數，享受這些高級的公共設施不用另外收費，完全無須擔心公設比問題。

一些分析師預計，由於更嚴格的貸款規定和對升息的預期，英國房地產市場今年下半年降溫態勢將持續至明年，英國房地產房價平均漲幅將為約5%，其中英國倫敦房地產將停止上漲。