台灣房地產漲幅疲弱，導致不少投資人轉向海外投資。房地產公司推出的海外住宅展銷會，遍及英國倫敦、日本大阪、馬來西亞依斯干達及柬埔寨金邊，每每吸引上百位投資客前來參加。
以前的投資人購買海外住宅多半是移民、就學需求為大宗，純投資比率較少，但近期投資人則以純投資為主，較希望是帶租約或包租的投資產品。
近期台幣走強，而日幣、澳幣、英鎊等外幣近3個月跌幅介於2.5%至4.4%，也成為利多因素，隨著海外住宅熱銷，今年海外不動產市場交易總額將成長逾3成。
──────────
投資倫敦比投資東京、金邊的增值潛力還更大！倫敦不僅是歐洲的金融中心更是世界的金融中心，近年來整體人口成長，居住需求增加，住宅供給量有限，供需失衡的現況，刺激房價不斷攀升。
二手交易市場活絡，政經穩定加上英鎊匯率長期波動相對較小，對於有意「錢」進海外投資的客層來說，是更安心的海外投資首選城市。除英國政府近年積極且大規模著手區域更新計劃外，預計2018年通車的東西向快速鐵路，更是支撐著倫敦房地產穩健向上成長，是海外投資客的天堂。
伯克利集團推新作 買氣旺
英國倫敦泰晤士河是全球指名度最高的景點之一，也是倫敦的象徵。英國房地產龍頭開發商伯克利集團（Berkeley）選擇在泰晤士河畔，為嚮往悠閒寧靜生活的買家，設計了Marine Wharf水畔宅。伯克利集團（Berkeley）過去2014年推案量是全倫敦新建案總量的25%，擁有高市佔率，所以伯克利集團每次一有新案推出，在海外投資市場中，都能帶動一波搶購英國房地產的買氣。
每戶2~3房 每坪120萬
Marine Wharf擁有泰晤士河水畔高級住宅稀有價值，主推2~3房產品，戶戶精裝潢交屋，2房坪數為19.5~29.2坪，每坪均價120萬元台幣，3房坪數為24.76~30.35坪，每坪均價114.6萬元台幣，每戶的陽台與露台坪數，都不計算在銷售坪數內，總金額僅約英鎊54.5萬到67.5萬，換算成新台幣約為2,500萬元至3,200萬元之間。
交通快易通
Marine Wharf當代建築與金融重鎮金絲雀碼頭（Canary Wharf）相對望，戶戶擁有寬敞陽台，直望海洋碼頭花園，鄰近Surrey Quays及Canada Water地鐵站匯集倫敦三鐵系統，搭車前往金絲雀碼頭（Canary Wharf）僅需2分鐘，往倫敦橋僅只要4分鐘，Greenland碼頭還提供了泰晤士河快船（Thames Clippers）的服務，前往倫敦市中心也只需要10分鐘，倫敦城市機場則僅約16分鐘車程，交通非常便捷。
留言列表
