日本(海外房地產)在夯什麼

　　英國保守黨今天在國會大選獲得過半席次，首相卡麥隆將組新政府，多家專售豪宅的房地產公司表示，不少國內外富豪聽聞保守黨獲勝消息後，已開始熱烈詢問、有意購買英國房地產。

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　　英國大選結果8日塵埃落定，卡梅倫領導的保守黨獲得議會下院絕大多數席位，成功獲得連任。一些英國經濟學家和分析機構表示，英國大選結果利好經濟發展。

    英國經濟分析機構凱投宏觀經濟學家維基·雷德伍德8日表示，此次大選結果出人意料，這意味著英國避免了一個混亂的聯合政府，消除了政治不確定性對經濟發展構成的威脅，對英國房地產市場形成利好。

    根據金融資訊服務商彭博彙編的數據，截至當地時間8日14時，英鎊對美元匯率跳漲1.06%，英鎊對歐元匯率跳漲1.3%，倫敦股市《金融時報》100種股票平均價格指數上漲2.06%。

    英國房產經紀公司萊坊的利亞姆·貝利表示，英國房地產市場面臨最大的風險就是一個不穩定的政府，這將打擊經濟和消費者信心，進而降低英國房地產市場需求、投資及交易的積極性。而卡梅倫領導的保守黨在此次大選中獲得過半數議席，這無疑將提振市場信心。

    國際評級機構穆迪信貸部門高級官員凱瑟琳·米爾布朗納表示，隨著金融危機負面影響的消退，英國公共財政前景得到逐步改善，預計英國經濟將在未來7年保持年均2%以上的增長速度。

    在英國倫敦政治經濟學院7日晚舉行的『2015大選夜』活動中，該校教授帕特裏克·鄧利維接受新華社記者採訪時預測，英國保守黨很有可能會單獨組建政府，進而得以連任。「我們預計英國的對外經濟政策將保持其一致性和延續性。」

    專家指出，雖然此次大選結果整體有利於經濟發展，但也存在一些不確定因素，如英國脫歐公投、蘇格蘭獨立問題以及更為激進的財政緊縮。

    鄧利維對記者表示，保守黨獲得連任意味著英國脫歐公投可能會提前舉行，這將影響外國投資者對英國房地產投資。

    米爾布朗納表示，此次大選結果將不會影響英國評級。但如果脫歐公投使英國最終脫離歐盟，這將衝擊英國的經濟發展和主權評級。

    不過，也有分析指出，公投不太可能導致英國退出歐盟。英國48家集團俱樂部主席斯蒂芬·佩裏接受新華社記者採訪時表示：「如果卡梅倫獲得連任，我相信他會與歐盟一起找到辦法使英國繼續留在歐盟。」

    雷德伍德表示，蘇格蘭民族黨通過此次大選晉陞為英國第三大政黨，意味著蘇格蘭獨立將重返議程。一些評論人士指出，這次選舉結果可能加強蘇格蘭人爭取獨立的訴求，從而影響整個英國未來命運。

    雷德伍德還說，保守黨連任還意味著英國房地產經濟將面臨相當激進的財政緊縮。保守黨已經承諾在2017-2018財年之前消除結構性經常預算赤字，在2018-2019財年實現財政盈餘。

    不過，雷德伍德表示，不用過於擔心財政緊縮帶來的負面效應。他說，保守黨計劃將赤字佔GDP的比重降低5.2個百分點，這點很難做到。一旦經濟受到影響，保守黨仍會放緩削減赤字幅度。