日本(海外房地產)在夯什麼

根據最新的分析數據，英國3月到5月的房價比之前的3個月高2%，但是3月到5月之間呈每月0.1%的環比下跌。統計顯示，買家信心上揚，認為未來12個月是在英國置產的好時機。

根據Propertywire網站報導，據英國房地產借貸銀行哈利法克斯的統計，跟去年同期相比，英國房地產價格同比增長8.6%，4月份的同比增長為8.5%，從2015年到目前，房價同比增幅一直在8%到9%之間徘徊。目前英國房地產平均價格為196,067英鎊。

「根據可供出售物業的數目，目前的住房供應仍然極度緊張。」哈利法克斯銀行的經濟學家埃利斯（Martin Ellis）說。

「與此同時，持續的經濟復甦、就業增加、實際收入增長和非常低的抵押貸款利率都促使住房需求膨脹。這幾種因素造成房價的年增長超過人們的收入增長。」他補充道，「在未來的幾個月，供給和需求之間的不平衡很可能會繼續推高房價。」

該報告說根據稅務及海關總署（HMRC）的數字，英國3月到4月間的房屋銷售下降了3.4％至97020宗。然而2月到4月的銷售比前三個月增長1.3%。

抵押貸款繼續回升，4月份增長了9.9%。2月到4月的批准率比前三個月高6.6%。而抵押貸款的批准數量則決定了未來房屋買賣的數量。儘管抵押貸款數量上升，但可供出售的房屋庫存卻進一步下降，4月份創下了英國多年來可售房屋庫存最低水平。

最新的哈利法克斯房屋市場信心跟蹤顯示，相信未來12個月是買入好時機的顧客從三月份的21%上升到四月份的26%。