他就是「小哥」費玉清,費玉清早期的藝名是「費玉青」,後來改成「費玉清」;
而在此之前,演唱時總常頭仰45度角。
費玉清在公開場合相當注重儀表,每次登台都會穿西裝(1980年代以前則是西裝或中山裝),
自出道以來從來不變,故被稱為「演藝圈公務員」。
「小哥」費玉清27日突宣布將告別46年的演藝人生,明年5月唱完台灣5場巡迴演唱會就要引退,
震驚演藝圈。不過有人爆料,費玉清海內外演出酬勞共約10億元,
且投資多間房產,「靠收租就夠了」,坐擁30億養老金,可以好好過生活。
圖片來自於:百度
經紀人透露,父母相繼辭世後,長年忙於工作的費玉清已「了無牽掛」,
曾多次想動念封麥,內心煎熬許久,終於在檔期確定後,在爸爸過世的9月份宣布引退消息,
未來將會長住台灣,「因為這裡是他的家」,但會不定時到海外其他房產暫住,
想過簡單的養雞、養魚、養鳥、養狗的慢活人生。
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而藝人余天爆料:「他(小哥)這輩子也賺夠了,聽說北京、上海好幾間,台北也有,靠收租就夠了。」
費玉清縱橫歌壇多年,海內外大小演出超過千場,外界粗估酬勞至少10億元,
加上費玉清鍾情投資房地產,全球房產多到數不清,粗估也超過20億元,讓他坐擁30億養老金,生活無虞。
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不過費玉清個性節儉,常買2至3套一樣款式的中山裝一穿就15年,也曾傳他自爆一把刮鬍刀用8年,
被朋友笑是「鐵公雞」,但奚宜表示費玉清只是淡泊物欲,對捐助慈善公益從不手軟,傳每年都會捐出高達千萬的善款。
部份資訊來自於:tvbs新聞網
圖片來自於:大紀元
告訴你費玉清也知道的日本投資秘訣:
國人熟悉的日本房地產-新宿、日本房地產-澀谷、日本房地產-池袋是日本房地產東京都的三大副都心,
其中位於最北方的日本房地產-池袋地區,包括其所在的日本房地產-豐島區及相鄰的日本房地產-中野區,
近年來也逐漸加快日本房地產更新的腳步,因為日本房地產-商業設施及日本房地產-住宅區的再開發案逐步啟動與落實,
加上距離都心不遠,且房價卻相對划算下,因此成為近年日本房地產市場注目新焦點。
日本房地產-豐島區位於東京都西北部,是東京都23區人口密度最高的區域,
除了熱鬧的池袋,較知名的日本房地產街區包括高級住宅區目白、有老年人的原宿之稱的巢鴨,
也因為集時尚新潮與傳統於一體的特色,在日本房地產近年調查中,已躍升日本人想居住的地區前十名之列。
池袋站每天人潮流量近300萬人次,是僅次新宿站、日本第二繁忙的車站,
站內地下街「Echika池袋」以複合商業空間模式營運,活絡車站商機。
池袋車站周邊是豐島區最主要的日本房地產開發地區,車站東口在今年春天甫完成40年來最大日本房地產改建工程。
位於車站北邊的區役所舊址,以「藝術文化發源地」為主概念,規畫建造可容納1,300席位的展演廳,
一旁日本房地產是樓高30層的商業辦公大樓,預計2020年完工啟用。
圖片來自於:微博
投資小提醒
優點
●日本為已開發國家,政治經濟局勢穩定。
●日本房地產發展已久,相關法規健全,交易透明安全性高。
●日本政府延續貨幣寬鬆及經濟通膨政策,較容易取得日本房地產貸款,對海外投資者有利。
●東京將主辦2020年奧運,大規模公共及交通建設帶動經濟發展。
缺點
●近年來日圓匯率波動較大
●日本現行法令對於五年內買賣同筆日本房地產課徵稅率較高,較適合長期投資。
經濟狀況
日本為全球第三大經濟體,GDP(國內生產毛額)約500兆日圓。
東京與紐約、倫敦、巴黎等國際級大都市並列四大國際都會區,且經濟規模(GDP)名列首位。
至2020年奧運舉辦期間預期為日本創造121萬個就業機會。
稅務法務
購入時需付日本房地產取得稅,稅額為評價額*4%。
每年5至6月繳納日本房地產持有稅,包括固定資產稅及都市計劃稅,稅率分別為1.4%及0.3%。
出售時繳納讓渡所得稅,若於五年度內出售稅率為30%,持有滿五年度後出售則稅率為15%。
房貸模式
可透過東京台系銀行貸款,包括台銀、一銀、兆豐銀、中信銀及彰銀。
東京之星銀行及歐力士銀行兩家日系銀行亦提供台灣人貸款。
一般貸款條件為屋齡20年內、房屋總價3,500萬日圓以上,分15~25年本息攤還。
外國人投資規範
在日本購屋原則上對外國人並無限制。
在日本購屋與台灣相同,採取登記原則,台灣人可在日本擁有產權登記後的日本房地產,其交易相關必要證件需依相關規定辦理。
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