日本(海外房地產)在夯什麼

台灣房地產受到房地產稅制變革影響，許多房地產投資者的資金，紛紛流向海外，因此，近幾年來隨處可見海外日本不動產的廣告，熱衷海外做日本不動產考察的部落客就說，「研究很多海外房地產投資，日本不動產是最有賣點的地方」，主要原因是大部分海外置產申辦房貸困難，但台灣有很多銀行到日本設立分行，在日本申請日本不動產房貸相對容易，另外，他認為，在日本只要挑對日本不動產地段，房子不僅容易出租，更容易增值保值。

相信很多嘻哈迷都有疑問，在這個世代我們奉行的圭臬是什麼？不談Notorious B.I.G.、Jay-Z以及Eminem等西洋饒舌巨星，當跨進了中文語境，這個世代的嘻哈音樂主流為何？

從2017年的日本不動產市場，日本不動產在經過多年的考驗之後，還是日本投資最受到日本投資客的歡迎。

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日本不動產穩居各國投資人海外日本投資首選的地區之一，根據統計，2017年外資在日本不動產的日本投資比重已突破30%，創下近10年以來新高。儘管如此，日本不動產業者仍提醒在日本投資留意3個潛在風險。

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日本實施貨幣寬鬆政策後，外資快速進入日本投資活絡了日本房地產，日本房地產業者指出，台灣人前往日本投資日本不動產的熱門區域前3名分別為東京、神奈川、大阪，其中東京今年第2季成交總價較去年同期成長7.4%最多。

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談到日本房地產，人們常將其與日本經濟「失去的 20 年」相提並論，人口老齡化、少子化一直以來都是人們看空日本不動產的理由。

鄰近台灣的日本，常是國人旅遊的首選，東京的飯店住宿價格相當高昂，小套房的房價租金與飯店相比則相對便宜。

民眾投資日本不動產的情形越來越普遍，而在選擇日本房地產時，「地點」為必要考量的重要條件之一，東京是首都又熱鬧繁華，如果日本房地產坐落的地點佳，日本房地產保值高，相對也是不錯的投資選擇。

看好日本房地產發展，跨國資金持續湧入日本。商仲統計，2017年外資投資日本不動產，占日本整體投資逾30%，創近十年新高。

以城市來看，東京跨境投資金額去年排名全球第五，僅次於紐約、倫敦、巴黎、香港，超越新加坡、上海、雪梨。

為台灣南部農民找出路，屏東縣農業局主導的屏東農業國際運銷公司12日在北京沃爾瑪商場，舉行台灣水果進軍中國啟動儀式。運銷公司總經理徐文莉表示，台灣水果雖較貴，但品質高，獲得中國北方居民的青睞。

「2018年台灣水果節」的啟動儀式12日在北京沃爾瑪宣武門店，沃爾瑪深圳總部派高級幹部前往主持。沃爾瑪高級總監葉丁源表示，中國沃爾瑪共有420多家店，未來都會採購屏東的水果，且不經中間商，直接運送至沃爾瑪中國各地商場，提供最新鮮的台灣水果。