日本(海外房地產)在夯什麼

【大紀元2015年08月23日訊】（大紀元記者遊沛然日本東京報導）對2020年東京奧運會經濟效應的期待也反映到了日本的房地產，東京的主要商業地段的辦公樓和居住公寓樓被投資者所看好。其中除了日本投資者外，歐美、華人的投資者也湧入日本房地產市場。

據《日本經濟新聞》的報導，7月中旬，房地產開發商東京建物在東京繁華地段的目黑站附近開發的大型塔式超高層公寓樓盤「Brillia Towers目黑」出現了購買者需要抽選的情景。目黑站附近地區素有文化、休閒的氛圍，是日本富人層喜愛的居住區。「Brillia Towers目黑」樓盤配備了高檔的內裝，地處黃金地段，其中100多平米的高級公寓售價近3億日圓，雖然價格不菲，但很快就出現了25名購房者搶購，最終採取了抽選的方式。購房者表示：「立地條件絕好，雖然貴，但是不會貶值。」近期日本經濟出現好轉，富人層在投資房地產方面，偏愛上述的立地位子絕佳，造價高的公寓。

【星洲網】首相兼財政部長拿督斯里納吉指出，政府將成立一個特別經濟理事會，其任務是確保國家經濟保持2008年以來取得的成長勢頭，為全民創造繁榮和讓人民享有高素質的生活。
他表示將在稍後公佈這個理事會的詳情。

日本不動產市場一直都是國人投資的選項，尤其台灣與日本鄰近，文化又相互影響，投資日本不動產當包租公、包租婆者不在少數，就連知名藝人吳淡如都坦言在東京買房出租所獲投報率相當可觀。既然東京買房出租收益如此高，那麼日本人為何不在東京買房自住呢？事實上，很多日本人（尤其是年輕的日本人）並不以在首都東京買房為人生大事。

現在日圓大幅貶值，購買日本房地產正夯，可是身為一個外國人，在投資日本不動產的時候還有哪些需要注意的？如果無法一次以現金全額付款的時候，貸款這件事就顯得特別重要，以下的文章正是來告訴你要在日本買房貸款時需要注意哪些事。

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東京不動產 山手線新站周邊地區備受矚目！背負日本未來的巨大都市發展計畫

　　英國政府對英國房地產市場已經實行了長達15年的限制性政策，其規模和嚴厲程度都比中國高許多，既限制房地產業發展，也限制購房需求增長。

　　而今年5月7日英國保守黨在大選中勝利，給房地產企業吃了一顆定心丸。保守黨上台後廢除了房產稅，減少了對地主的約束，這使建築商增加了對房地產的投入。雖然在英國大選前，家庭購買房屋的人數降到兩年中最低點，但大選後購房者的信心恢復很快，房地產企業的股價也快速上漲。

【大紀元2015年06月07日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲房地產數據機構CoreLogic RP Data的數據顯示，部份偏遠地區房產市場開始轉好。房地產市場的蓬勃景象從一些省會城市開始波及到了中小城市，尤其是沿海區域。

據澳洲新聞網報導，雖然與資源行業緊密相連的城鎮仍然低迷，但最新的CoreLogic RP Data地區報告顯示，沿海住房產市場顯現上升。

【大紀元】上個月，英國進行了國會大選。在幾個月之前，選戰席捲了英國的媒體，人們樂此不疲地在探討著英國醫療保健制度、教育制度、所得稅和存在爭議的豪宅稅。

對於房市，工黨所提出的豪宅稅引來了很多異議。鑒於豪宅稅所涵蓋的房產（200萬英鎊以上）中96％都處於倫敦（來源：網站This is Money），因此英國首都的房產買家普遍持謹慎的觀望態度，市場在過去的幾個月中也出現了停滯。不過，隨著保守黨以331個席位贏得多數政府，倫敦豪宅市場的恐懼被化解，從而迎來了蜂擁而來的買家。

根據日本《朝日新聞》報導，利率低、日圓貶值以及股市上漲等誘因，吸引許多外資進場投資日本房地產，其中，去年(2014)東京不動產交易對象約有2成是海外投資人，又以來自台灣的買家規模最大。

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仲量聯行的報告指出，經過5月大選後，英國房地產市場前景趨明朗。

英國房地產市場過往受工黨倡議的豪宅稅等房地產政策籠罩，前景不明朗，令買賣交投受到影響，隨着大選塵埃落定，樓市已恢復穩定。