日本(海外房地產)在夯什麼

根據《南洋網》報導，《文匯報》指出香港再現投資移民潮，有投資移民顧問指出，2014年“佔領”行動後，港人投資移民需求明顯上升。其中泰國和大馬最受歡迎，占申請近七成。

引用《鉅亨網新聞中心 (來源：和訊網)》  

影響人口遷移的關鍵為就業機會多寡、房市發展性，內政部公布近五年內北北桃的人口遷移統計，淨遷入值將近11萬人。這個數據遠高於中南部三都加總的3萬3487人，高雄市人口淨遷入甚至呈現負成長，都市中居住人數正不斷減少。同樣的情況當然也出現在新興的東南亞國家，正如大馬與新加坡，而且是跨國遷徙影響層面更大。居民為了尋求工作機會、更好的居住品質而選擇往都市遷移的情形屢見不鮮，除了帶動周邊交通的發展外，房價也會順勢水漲船高，以投資馬來西亞買房為例，經營馬來西亞買房投資行之有年的亞太國際地產就是看準馬來西亞買房後續的起漲聲勢，才以精準的投資眼光於2000年開始，陸續推出一系列的馬來西亞房地產預售建案，根據統計投資人的買房投資回報率最高可達6%。

【搜狐網】英國財政大臣奧斯本日前宣布引入新的房屋稅收政策，此舉將令倫敦房屋購買者繳納更多印花稅。

【星洲網】柔佛州秘書拿督依斯邁卡林表示，邊佳蘭仍有8千個單位的各類房屋需求，因此呼籲發展商轉戰邊佳蘭，建設更多房屋。

【居外網】

倫敦及倫敦高奢地產持續受益於國際投資者的高度關注，據萬事達卡（Mastercard）數據，倫敦是2014年遊客消費最高的城市，當年遊客消費預計達117億英鎊。紐約和巴黎則分列第二、第三名。

【東方網】

近年來，馬來西亞依斯干達經濟特區發展迅速，新山御景園（Taman Seri Austin）順勢趕上這班經濟列車，推出四周湖畔環繞的夢想家園「D'Lagoon」，設計新穎獨特，住宅區周圍環繞著150尺的湖畔，綠意盎然的環境，彷彿讓住戶置身在城市中的世外桃源，享受著大自然的美好。

【居外網】據每日郵報報導，Rightmove網站的最新數據顯示，11月份英國房價下跌1.3%，下降幅度為近四年最小，全國平均房價目前為292572鎊。網站預計今年11月份比往常幅度更小的下跌意味著明年房價會更加急速地躥升。

研究顯示，在聖誕節前有些賣家往往更急於脫手，因此掛牌價會低於平均價格。此外，一份對2.3萬名房產擁有人的調查顯示，他們預期明年房價還會繼續上漲。

【東方網】柔佛州旅遊、商貿與消費人事務委員會主席拿督鄭修強指出，2016年柔州有6個特色旅遊活動將重點出擊，因此州政府接下來將緻力把這6大旅遊活動推向國際舞台，以吸引更多外國遊客前來柔州旅遊觀光。
他說，這6個特色旅遊活動包括巴西古當國際風箏節、柔佛古廟遊神、麻橋慶蘇丹華誕嘉年華、柔州海陸空嘉年華、柔州級繽紛美味馬來西亞及哥打丁宜丹絨峇勞盛會。

東京房地產的穩定回報，吸引著中國投資人前往購買東京房地產，主要看準日本當地對高檔建築的東京房地產具有強勁的需求，以及赴日遊客的住宿需要。有中國企業主收購了一處原先作為公司宿舍的日本房地產，計劃投資2億日元將其改建成學生公寓。依華爾街日報的新聞報導，中投公司1月聯手仲量聯行旗下領盛投資以12億美元收購了東京的雅敘園商業綜合體。復興集團去年收購了兩座辦公建築，目前正考慮收購酒店。一般民眾若有意前往購買東京房地產正可參考日本人最想租屋地區的前4項來評估選擇投資的東京房地產物件，有不少赴日本購買東京房地產的投資人所看中的點即是交通的便利性，而根據評估的項目可知，東京房地產周遭生活的便利與街道景觀也是日本租屋人很重視的點。

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